大阪府堺市 水賀池公園で住宅・商業・公園一体の複合開発

水賀池公園完成予想CGパース

大阪府堺市の水賀池公園で進められている、約6.5haの公園・商業・住宅複合開発の整備事業において、新築マンション「デュオヒルズ水賀池公園ヴェリテ」の分譲が開始された。Park-PFIを活用した分譲マンション・商業施設・公園の一体開発事業は日本初となる。水賀池公園整備事業の開業予定は2027年3月。

公園整備に関しては、芝生広場、多目的広場、複合遊具広場、ドッグラン施設などを組み合わせ、地域行事やフェスティバル、スポーツイベント、日常の散策まで、多様な活動に対応する施設とする。また、子供が安心して楽しめる親水施設「(仮称)アクアテラス」を整備。小川やジャンピング噴水を設け、夏の子供の遊び場として、また四季を通じて大人も子供も楽しめる憩いの場として親しまれることを目指す。

水賀池公園完成予想CGパース

親水施設イメージ

そのほか、スカッシュコートやパデルコートなどのスポーツ施設を併設し、世代を問わず身体を動かし、健康を育むライフスタイルを提案する。

パデルコートイメージ

公園と商業施設の一体的な配置もプロジェクトの特徴。イオンタウンやカフェレストランなど、公園へのアプローチ動線上に店舗を配置し、買い物帰りに公園へ立ち寄る、公園利用者がお茶を楽しむといった過ごし方につなげる。

住宅ゾーンには、15階建て・323戸の大規模分譲マンションを開発。マンションのエントランス正面には「(仮称)まちかど広場」を設け、住宅・商業・公園が一体となった、居住者のほか地域住民も利用できる開かれた空間を形成する。

マンション外観完成予想CGパース

マンションには、中庭、LOGOSとのコラボによるアウトドアグッズを借りられるシェアガレージ、スタディルーム、ゲストルーム、ライブラリーラウンジ、キッズルーム兼パーティルームを備える。

所在地は大阪府堺市中区深井水池町3211-1、3211-3、深井沢町2710-8。敷地面積は約65,000m2。代表企業はフージャースコーポレーション。

堺市では深井駅周辺地域活性化事業を推進しており、水賀池公園整備はその一環として取り組んでいる。